Abe Bonnemastraat 62

2662 EJ, Bergschenhoek

€ 500.000,- k.k.

Meer foto's
Meer foto's

+ 34

+ 33

Meer foto's

Omschrijving

Modern afgewerkte eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Parkzoom. Zodra u de woonkamer betreedt, voelt u zich direct thuis. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht op het speelplantsoen, schuin voor de deur. Een waardevolle locatie met veel woongenot, voor nu en in de toekomst! Welkom aan de Abe Bonnemastraat 62. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met de trapopgang. Heerlijk, lichte en tuingerichte woonkamer afgewerkt met een trendy gietvloer met vloerverwarming, vaste trapkast en met dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: Quooker, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (549 x 262 cm), (379 x 207 cm) en (337 x 208 cm) alle met een gietvloer. De moderne badkamer beschikt over een wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche.

2e Verdieping: Voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met de CV-opstelling. De zeer hoge nok van het dak (ca. 556cm) biedt gemakkelijk de mogelijkheid voor het plaatsen van een vliering. Keurig afgewerkte vierde slaapkamer van ca. (516 x 240 cm) met een groot dakraam en met een laminaat vloer.

Diversen:
-Speelgelegenheid voor de deur;
-Basisscholen, skatepark, zwembad ‘De Windas’ kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn op loopafstand;
-Houten berging van ca. (291 x 199 cm) in de achtertuin;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
-Voor deze woning is geen vragenlijst B en lijst van zaken van toepassing;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
112 m2
Type woning
Tussenwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Inhoud
411 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Dakraam

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning