Hier is het echt thuiskomen in deze sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning in het fraaie Parkzoom 3 te Bergschenhoek. Ruimte, licht en een fijne achtertuin… Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Architectenlaan 22 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset. De woonkamer is een zee van licht door de brede schuifpui aan de achterzijde, met zicht op de achtertuin. De open keuken met decoratief keukenblad is voorzien van een vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, brede 5-pits inductiekookplaat, oven met inschuifbare deur en spoelbak met Quooker. De begane grond is glad gestuukt en voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer.

1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk ca.
(530 x 286 cm), (373 x 286/236 cm) en (342 x 222 cm), thans in gebruik als masterbedroom, kastenkamer en werkplek, allen glad gestuukt en afgewerkt met een gietvloer. De fraaie en complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en ligbad.

2e Verdieping: De verdieping is voorzien van dakramen aan de voor -en achterzijde en biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra, vooral ruime, slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling voor de CV en de mechanische ventilatie. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer.

Diversen:
-De woning is voorzien van 7 zonnepanelen;
-De gehele woning heeft glad gestuukte wanden en vloerverwarming op de begane grond;
-Het centrum van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs zijn in de nabije omgeving en binnen enkele minuten te bereiken;
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, het “Annie M.G. Schmidtpark” en openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.