Bergschenhoek – B. Vethstraat 26

Omschrijving

Grandeur aan het water. Buitengewoon mooi wonen aan het water in Bergschenhoek. Welkom aan B. Vethstraat 26! Hier woon je omringd door de steden Rotterdam en Den Haag. Deze schitterende watervilla is rijk aan decoratie, details en is tot in de puntjes verzorgd. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet. Via de op maat gemaakte zwart stalen design deur komt u in de riante en smaakvol afgewerkte living. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen en kleuren, alsmede de prettige lichtinval maakt dat u zich direct thuis voelt bij het betreden van de living. De fraaie plavuizen vloer, moderne gashaard en het glad gestuukt plafond geeft het geheel een chique uitstraling. De luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een kookeiland en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koffiemachine, vriezer, warmhoudlade, heteluchtoven en een wijnklimaatkast. De keurig afgewerkte berging/bijkeuken heeft een vaste kastenwand en is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: de gehele eerste etage heeft een PVC vloer en is ingedeeld met drie smaakvol afgewerkte slaapkamers afm. (255 x 342 cm.), (334 x 467 cm.) en (443 x 270 cm.). De trendy badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Het toilet is in dezelfde sfeer uitgevoerd als de badkamer.

2e Verdieping: overloop met een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Fantastische masterbedroom met een airco en een walk-in closet. Dit is een ware masterbedroom met een badkamer ensuite! Deze luxe en trendy badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Deze verdieping is tevens voorzien van een praktische waskamer met de wasmachine- /droger aansluiting, WTW unit en de CV-opstelling.

Diversen:
-Deze fraaie woning is voorzien van houten kozijnen met paneeldeuren;
-1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
-6 zonnepanelen;
-Berging afm. (204 x 458 cm.) in de zijtuin;
-Fantastisch terras aan het water;
-De trapopgang is voorzien van sfeervolle indirecte verlichting;
-Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s;
-Oplevering: uiterlijk 9 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel eerder als verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.