“Dit huis heeft alles wat u wenst, binnen, buiten en een fraaie zongerichte tuin”. Bij deze modern afgewerkte vrijstaande woning hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot. Mede door de slaapkamer en badkamer op de begane grond zal deze woning u aangenaam verrassen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en toegang tot de bijkeuken. Riante heerlijk lichte living met dubbele tuindeuren en een lichtstraat t.p.v. de uitbouw waardoor men geniet van een prettige lichtinval. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasmachine, oven, warmhoudlade, combimagnetron, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en een granieten aanrecht. De masterbedroom van ca. (405 X 300/436 x cm.) heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is v.v. een breed wastafelmeubel, wandcloset en een douchecabine. Bijna de gehele begane grond is v.v. een PVC vloer met een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca. (399 x 280 cm.) (399 x 379 cm.) ( 572 x 272/437 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast en elektrisch rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een airconditioning. Alle slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming. De moderne badkamer heeft een breed wastafelmeubel, bubbelbad, inloopdouche en een wandcloset.

2e Verdieping: Verrassend ruime en keurig afgewerkte open zolderkamer waar met gemak 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Deze ruimte is v.v. 2 dakramen, een dakkapel t.p.v. de trapopgang, airconditioning en een PVC vloer met vloerverwarming.

Diversen:
-De woning is v.v. 10 zonnepanelen;
-Ruime bergruimte aanwezig achter de knieschotten;
-Er is een elektrisch bedienbaar toegangshek;
-Bijdrage Vereniging Beheer “Parq Verde” € 75,– per maand in verband met het mandelig binnenterrein waar u eigenaar van wordt;
-Recreatiegebied Het Lage en Hoge Bergsche Bos alsmede het Rottemeren gebied, zijn op slechts enkele minuten fietsafstand;
-Oplevering: vanaf maart 2024

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.