Wonen in de Parkzoom staat voor rustig en kindvriendelijk wonen op een zeer centrale locatie tussen de grote steden, met alle voorzieningen binnen handbereik; zoals o.a. het centrum van Bergschenhoek èn Berkel en Rodenrijs, openbaar vervoer, het Annie M.G. Schmidtpark en scholen. Kortom, een jonge woning welke u aangenaam zal verrassen!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, sfeervol verlichte trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, plavuizen vloer en een trapkast. Open keuken, in parallel opstelling geplaatst, voorzien van Smeg 6-pits gascomfort met brede oven, Quooker, vaatwasmachine en een koel-/ vriescombinatie. Ook de keukenruimte is voorzien van openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervol Frans balkon met dubbele deuren. Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Zolderruimte welke open is aan de voorzijde, met de wasmachine- en drogeropstelling en de praktische opbergruimte. Vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde, waar u ook de ruimte treft waar de C.V. opstelling is gesitueerd. Zowel de voor- als de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

Diversen:
– via de trap vanaf het balkon betreedt u de achtertuin, welke is voorzien van een sfeervolle overkapping;
– achtertuin ca. 76 m2 incl. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– woning- brede, praktische berging;
– twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– de woning beschikt over 6 zonnepanelen.
– oplevering: circa augustus 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.