LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 375.000,– K.K.

Kom snel kijken bij deze modern afgewerkte hoekwoning. Deze woning is instapklaar, het speeltuintje ligt om de hoek. Alles klopt! Berkel en Rodenrijs biedt alles wat u nodig heeft. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Burgemeester Hendrixstraat 69 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met een glad gestukt plafond, plavuizenvloer en met openslaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een gaskookplaat. Praktische aangrenzende bijkeuken met de CV-opstelling. Tussenhal met een modern toilet en met de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van resp. ca. (331 x 278 cm.) (316 x 486/278 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een zonnig dakterras van ca. ( 164 x 486 cm.) en met een schuifkastenwand. De badkamer is v.v. een groot ligbad met douche, wandcloset en een wastafel.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering. Twee keurig afgewerkte slaapkamers (waarvan één in gebruik als wasruimte) van resp. ca. (284 x 486 cm.) (269 x 486 cm.) beide met een kunststof dakkapel.

Diversen:
-Inpandige berging van ca. ( 220 x 197 cm.);
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.