Kom snel kijken bij deze schitterende woning gelegen in de Gouden Buurten! De woning is prachtig afgewerkt, heeft daarnaast een parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Alles klopt bij deze woning! De RandstadRail, basisscholen, kinderdagverblijf en winkelcentrum het Gouden Hart liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Harry Banninklaan 88 in Berkel en Rodenrijs te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijke tuingerichte woonkamer met een vaste kast, schuifpui naar de zonnige achtertuin met fruitbomen en een houten berging. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en een prachtig granieten aanrechtblad.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie riante slaapkamers van resp. ca. (447 x 284 cm.), (447 x 287 cm.) en (324 x 222 cm.). De luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor een designradiator.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. (327 x 515 cm.) met een grote dakkapel en aan de voorzijde een slaapkamer van ca. (239 x 330cm.) Tevens is er aan de voorzijde een technische ruimte met de wasmachine- en droger opstelling, de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie.

Diversen:
-Parkeerplaats op eigen terrein;
-Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
-Tuin met prachtige fruitbomen gelegen op het zuiden;
-Houten berging in de achtertuin van ca. (183 x 388 cm);
-De RandstadRail en winkelcentrum het Gouden Hart liggen op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.