LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 400.000,– K.K.

Keurig nette eengezinswoning met een ruime woonkamer en drie slaapkamers, op een fraaie, groene en bovenal rustige locatie in de “Molenbuurt” van Bleiswijk. Voor de deur is het autoluw en bovendien is recreatiegebied “de Rottemeren” ook niet ver uit de buurt voor een heerlijke wandeling.

Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobenis, trapopgang en de toiletruimte. Heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer v.v. de trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Nette in hoekopstelling geplaatste keuken met een sfeervol erkerraam en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gascomfort, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. De begane grond is v.v. een massief houten vloer.

1e verdieping: Overloop, technische ruimte met de C.V. opstelling en een ruime, extra inpandige berging. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. Tevens een slaapkamer aan de voorzijde, welke is v.v. een schuifkastenwand. Badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Diversen:
– Keurig nette achtertuin met achterom en stenen berging;
– Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond. Rolluiken (handbediend) op de 1e verdieping,
aan de achterzijde;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde heeft in september 2023 plaatsgevonden;
– 10 zonnepanelen aanwezig (2022 geplaatst);
– In 2020 is de C.V. ketel van diverse nieuwe onderdelen voorzien;
– Verkeersluw en rustig gelegen, met ruim voldoende parkeergelegenheid is de directe omgeving;
– Oplevering: Medio februari 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.