LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 350.000,– K.K.

In een heerlijke groenrijke omgeving ligt dit 5-kamer appartement op de 7e verdieping. Het appartement heeft een riant balkon van ca. 12,4 m2 op het westen, een afzonderlijke kelderberging in de onderbouw en ruim voldoende parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein.
Welkom aan Adama van Scheltemaplein 85! Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

7e Verdieping: Ruime entree, bergingskast en toegang tot de riante woonkamer met mooi uitzicht. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een pantry, aansluitingen voor een vaatwasser en gasfornuis. Het appartement heeft 4 slaapkamers van ca. (292×414 cm), (292×316 cm), (211×414 cm) en (300×458 cm) waarbij de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Er bevinden zich twee badkamers in het appartement waarvan één voorzien is van een douche en de andere badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Diversen:
-Uitzicht aan beide zijde op groen;
-Er is géén vragenlijst B en lijst van zaken beschikbaar bij deze woning;
-In de koopovereenkomst zal de NIET zelf bewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
-VVE bijdrage van € 655,23, waarvan € 412,03 VVE kosten en voorschot stookkosten van € 243,20
-Oplevering: in overleg (kan snel)

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.