Nabij het centrum van Bergschenhoek gelegen levensloop bestendige vrijstaande woning met een extra brede garage. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Interesse ? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Heerlijke lichte zonnige woonkamer met een open haard en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet men van een fijn uitzicht. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven en een close-in boiler. Verder bevinden zich op de begane grond nog een slaapkamer en een badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en een wastafel.

1e Verdieping: Overloop met een wastafel en met een apart toilet. Tevens is hier diverse bergruimte.
Drie slaapkamers van resp. ca. ( 326 x 399 cm. ) ( 326 x 399 cm. ) ( 486 x 268/352 cm. )

Diversen:
-In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule
opgenomen worden;
-Voor deze woning is geen vragenlijst B aanwezig;
-De gehele woning dient gemoderniseerd te worden;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.