Grandeur aan het water. Buitengewoon mooi wonen aan het water in Bergschenhoek. Welkom aan
B. Vethstraat 18! Hier woon je omringd door de steden Rotterdam en Den Haag. Deze schitterende watervilla is rijk aan decoratie, details en is tot in de puntjes verzorgd. Gezien de vrije ligging en ruime opzet van de wijk, voel je je hier één met de omgeving en geniet je op elk moment van de dag.
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet en met toegang tot de bijkeuken. De living is dankzij de hoge ramen lekker licht en heeft daardoor ook een fraai uitzicht op de achtergelegen singel. Ook loop je via de dubbele tuindeuren zo het terras op. De aangrenzende moderne keuken heeft een kookeiland en beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een trendy visgraat pvc-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met een ruim toilet. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van resp. (ca. 466 x 334 cm.),
(ca. 340 x 256 cm.) en (ca. 268 x 444 cm.) voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde met screens. De moderne badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel met 2 design wastafels, comfortabele inloopdouche en een raam in de zijgevel, wel zo lekker voor de ventilatie.

2e Verdieping: praktische ruime multifunctionele voorzolder (thans in gebruik als speelzolder en thuiswerkplek) met toegang tot de bergzolder en de technische ruimte. Fantastische masterbedroom met een airco en fraai afgewerkte kledingkasten.

Diversen:
-Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
-De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
-Heerlijk groot zonnig terras aan het water waar het de gehele dag volop genieten is;
-De woning heeft een WTW-unit en een laadpaal;
-Praktische “doorloop” berging afm. (ca. 483 x 193 cm.) in de zijtuin;
-Oplevering: eind januari 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.