Gasloos wonen? Dat kan aan de Veluwemeerplantsoen 36. Geniet van elke dag en geniet in de buurt! Je hoeft er niet op uit, maar het is wel lekker als het kan. Met het fraaie recreatie en natuurgebied “de Groenzoom”, RandstadRail en het speelveldje voor de deur is het ideaal wonen aan het Veluwemeerplantsoen 36. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte en tuingerichte woonkamer met een groot raam waardoor je niet alleen geniet van een aangename lichtinval maar ook van een fijn zicht op de tuin. De open keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en dubbele tuindeuren met toegang tot de voortuin. Het geheel is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en comfortabele koeling in de zomermaanden.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 462 x 210/274 cm.),
(ca. 297 x 295 cm.) en (ca. 274 x 392 cm.), waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel en een inloopdouche.

2e Verdieping: Open zolderkamer met een dakraam en toegang tot de bergzolder. Inpandige berging met de warmte en koude opslag installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en de WTW unit.

Diversen:
-Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, sportvelden en winkels zijn op loopafstand;
-De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling d.m.v. warmte en koude opslag installatie;
(deze wordt gehuurd voor € 127,– per maand incl. onderhoud)
-Houten berging afm. (ca. 332 x 182 cm.);
-Achtertuin gelegen op het zuiden afm. (ca. 540 x 1255 cm. incl. parkeerplaatsen);
-2 vaste parkeerplaatsen op het achterzijde gelegen parkeerterrein;
-Oplevering: vanaf juli 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.