Dit is ultiem wonen in alle opzichten. Een ruim terras aan de achterzijde en een fraaie tuin aan de voorzijde met een vrij uitzicht op de Leeuwenkuil. Wonen in dit fraaie appartement staat voor rust, ruimte en volop woongenot. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Burgemeester van Oostenweg 1 A te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een videofoon en een modern toilet. Ruime en bovenal lichte, smaakvol afgewerkte living. Door de grote en vele ramen geniet u niet alleen van een prettige lichtinval, maar heeft u een fijn uitzicht op de tuin en het park “De Leeuwenkuil”. De centraal geplaatste keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een glad gestuukt plafond en een fraaie parketvloer. Drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de master bedroom met een fraaie schuifkastenwand. De ruime badkamer heeft een wandcloset, een breed wastafelmeubel en een douche. Praktische inpandige berging met de wasmachine- en droger aansluiting.

Diversen:
-Het appartement beschikt over één overdekte parkeerplaats (nr. 3) en een open parkeerplaats (nr. 20);
-Bijdrage actieve VVE 280,– per maand;
-Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met paneeldeuren;
-Het appartement is op slechts enkele minuten loopafstand gelegen van het gezellige winkelcentrum van Bergschenhoek;
-Het appartement beschikt over twee elektrische zonneschermen en een rolluik;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.