Fantastisch! Wat een ruime uitgebouwde hoekwoning met garage op een heerlijke plek met veel privacy en een mooi aangelegde tuin. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, omringd door veel groen en dicht bij diverse winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied “De Rottemeren”.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe, vernieuwde meterkast (2023), trapkast en de trapopgang. Tevens een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje (2018). De woonkamer is riant uitgebouwd aan de achter- en zijkant en is voorzien van twee lichtkoepels. Mede door de grote schuifpui en alle ramen kunt u genieten van een heerlijk lichte living met tevens mogelijkheden voor een ruime (thuis) werkplek of een speelhoek voor de kinderen. De open in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een lang werkblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Het geheel is voorzien van een Bruynzeel houten vloer.

1e verdieping: Ruime overloop met vier zeer nette slaapkamers. Twee slaapkamers van ca. 300 x 240 cm en 300 x 363 cm aan de achterzijde, waarvan één met balkon. Aan de voorzijde de fraaie masterbedroom (346 x 364 cm) en een slaapkamer van 346 x 240 cm. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel met verlichting.Tevens is het raam hier elektrisch te bedienen en is er mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping: Voorzolder met de wasmachine opstelling, de CV ketel (2016) en opbergruimte achter de knieschotten. Toegang tot een zeer ruime en lichte slaapkamer (484 x 363 cm) met wastafel en aan beide zijden schuifwandenkasten voor extra opbergmogelijkheden.

De brede achtertuin (volledig vernieuwd in 2017) met achterom biedt veel privacy en heeft meerdere plekken om heerlijk van de zon te genieten. De garage, voorzien van water en elektra, is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de nabijgelegen parkeerplaats.

Diversen:
– Riante hoekwoning die is uitgebouwd aan de achter- en zijkant;
– Zowel eigen garage als voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
– Vrij uitzicht vanuit woonkamer op groen veld;
– Fraai aangelegde (achter)tuin voorzien van verlichting en druppel bevloeiing;
– Gehele woning verkeert in goed onderhouden staat;
– Schilderwerk buitenzijde voorjaar 2024;
– Grote steden als Rotterdam en Den Haag zijn beide in 20 autominuten te bereiken, Utrecht in slechts 40 autominuten;
– Op loopafstand van recreatiegebied “De Rottemeren” en nabij het “Hoge en Lage Bergse bos”;
– Oplevering: in overleg.

De Buizerdstraat 20 is uw bezoek meer dan waard! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.