Wonen in een fraai gelegen hoekwoning met garage met alle voorzieningen dichtbij? Welkom aan de Zwanebloemstraat 18. Een fantastische gezinswoning met ruimte voor het hele gezin en met parkeergelegenheid op eigen terrein. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte living met dubbele tuindeuren naar glazen veranda waar het in ieder jaargetijde volop genieten is. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens zijn er een Quooker en een Amerikaanse koelkast aanwezig in de keuken welke ter overname worden aangeboden.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (525/425 x 544cm) en (388 x 296cm). De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Voorzolder met inpandige berging voorzien van de CV opstelling en met een vlizotrap naar de bergzolder. Verrassend ruime slaapkamer van ca. (548 x 346cm) met zowel aan de voor- als achterzijde Velux dakramen.

Diversen:
-Garage van ca. (607 x 265 cm);
-Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
-Voorzieningen zoals speeltuinen, kinderopvang, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.