Kindvriendelijk en rustig wonen, met bovendien voldoende slaapkamers, twee badkamers en een uitgebouwde woonkamer, dit alles treft u bij deze fraaie, moderne hoekwoning in de wijk “Oosteindse Acker”, met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast en een moderne trapopgang. Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Technische ruimte, waar de C.V. en WTW unit zich bevinden. Heerlijk lichte en bovenal ruime woonkamer, vanwege de grote aanbouw met lichtstraat (2021). De woonkamer is v.v. grote glaspartijen aan de achterzijde, trapkast, gestuukte wanden en op maat gemaakt meubel met sierhaard en ruimte voor de t.v. Moderne keuken (eind 2017) v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, grote koelkast en een grote vriezer, vaatwasmachine, oven en een magnetron. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De voormalige slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als zijnde praktische wasruimte en v.v. een plavuizen vloer. Badkamer v.v. douchegelegenheid, ligbad, wandcloset en wastafel.

2e Verdieping: Lichte, royale slaapkamer aanwezig aan de achterzijde, welke is v.v. een grote kunststof dakkapel en bergruimte achter de schotten. De huidige ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en v.v. (2e) badkamer met een douche, wandcloset en een wastafel.

Diversen:
-Fijne achtertuin v.v. zij- achterom en een stenen berging;
-Er zijn diverse rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping;
-Parkeergelegenheid voor de deur;
-Gelegen op rustige, kindvriendelijke locatie, nabij uitvalswegen, scholen en het Annie M.G. Schmidtpark;
-Oplevering: november 2023;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.