Levensgenieter gezocht voor deze smaakvol afgewerkte eengezinswoning welke zo te betrekken is. Bij deze fraai afgewerkte eengezinswoning hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot en wat is het genieten in de serre!! In de woning heb je vrij uitzicht en ben je lopend binnen een mum van tijd in het gezellige dorp van Bleiswijk. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en een vaste kast. Heerlijke lichte en smaakvol afgewerkte living met een gashaard en toegang tot de serre waar het in ieder jaargetijde volop genieten is. Deze serre beschikt over 2 heaters en een elektrisch zonnescherm aan de binnenzijde. De open in U-opstelling geplaatste keuken heeft een granieten aanrecht en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens te weten; vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine met echte bonen, Quooker, grote Amerikaanse koelkast met vriezer, ijsblokjes en gekoeld water en een Boretti gasfornuis met 2 ovens en 6 gaspitten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met 3 (voorheen 4) ruime en keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 294 x 305 cm.) en (ca. 320 x 305 cm.) beide voorzien van rolluiken en de masterbedroom afm. (ca. 626 x 334 cm.) met een praktische walk-in closet en elektrische screens. De moderne badkamer heeft een comfortabele elektrische vloerverwarming en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, ingebouwde radio en 3 ventielen t.b.v. de mechanische ventilatie. Op de overloop hangt een keurig afgewerkte airco-unit die met gemak de eerste en beneden verdieping koelt maar ook voor verwarming te gebruiken is.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling. Twee keurig en modern afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 363 x 205 cm.) en (ca. 363 x 321 cm.) waarvan de slaapkamer en voorzolder aan de achterzijde is voorzien van elektrische screens en de slaapkamer en voorzolder aan de voorzijde met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning (voor koelen en verwarming).

Diversen:
-In 2009 is de elektrische installatie vernieuwd;
-In 2019 is door Vitrona de serre geplaatst;
-In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd;
-In 2022 is de gevel en de vloer geïsoleerd d.m.v. het aanbrengen van HR++ bodemparels;
-In 2023 is het zink in de dakgoten aan de voor-en achterzijde vervangen;
-Berging met overkapping is voorzien van een sedumdak;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.