LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VANAF € 500.000,–K.K.

Gasloos wonen? Dat kan in deze verrassend ruime hoekwoning met garage, welke is gelegen in de fraaie en populaire wijk ‘Boterdorp Zuidwest’. Welkom aan de Noorderparklaan 235, dit is de ideale plek als het neerkomt op ruim, comfortabel en kindvriendelijk wonen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Noorderparklaan 235 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige, op het zuidwesten gelegen, achtertuin. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (431/360 x 540 cm) en (445 x 333 cm) beide met een schuifkastenwand. De moderne badkamer heeft een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting. Ongekend ruime slaapkamer van ca. (680/358 x 540/323 cm) met airconditioning en met toegang tot het dakterras.

Diversen:
-Stenen garage van ca. (588 x 300 cm) voorzien van een plavuizen vloer;
-Voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Zowel de woonkamer als de master bedroom is voorzien van airconditioning;
-Oplevering: Vanaf september 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.