LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 450.000,– K.K.

Groen en rustig aan een plein gelegen, ruime drive-in woning met inpandige garage. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Een ideale woning voor een nieuw begin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Schubertplein 33 te bezichtigen

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met de meterkast, toilet, trapopgang, riante inpandige garage afm. ca. (602 x 275 cm.), welke beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting en een pantry. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele tuinkamer afm. ca. (387 x 479 cm.) die een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten realiseert en optimaal wooncomfort biedt. De gehele begane grondvloer is betegeld.

1e verdieping: Hal met nette toiletruimte. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voor- en achterzijde, beide met zonnescherm. De woonkamer is verbonden met de keuken aan de voorkant van de woning, welke is voorzien van een bar, keramische kookplaat, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. (302 x 481 cm.), (393 x 200 cm.) en (505 x 273 cm.). Al deze ruimtes zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.

Tuin: De ruime ca. 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is goed onderhouden. Er is een afwateringssysteem en een buitenkraan aanwezig. De voortuin is ca. 5 x 5 meter welke is voorzien van een buitenkraan.

Diversen:
– Energielabel C;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– In de koopovereenkomst zal er asbest- en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg (kan snel).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.