Bent u op zoek naar 2-kamer appartement op een geweldige locatie in Rotterdam? Dit charmante appartement in Bergpolder combineert rust met het centrum van Rotterdam om de hoek. In dit appartement, op de eerste etage, voelt u zich direct thuis! De open verbinding tussen de moderne keuken en de lichte woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de klassieke erker aan de voorzijde voor karakter zorgt. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Dr. De Visserstraat 28 B01 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling: U stapt binnen in dit superleuke appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de open woonkeuken, treft u het sociale middelpunt van het huis. De woonkamer is dankzij de grote erker aan de voorzijde een heerlijke plek vol licht. Koken doet u in stijl in de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer van ca. 12 m² grenst direct aan het fijne balkon op het oosten, dé plek voor een ontbijtje in de ochtendzon! De ensuite badkamer met regendouche en handige extra wasruimte maakt de woning compleet!

Diversen:
– Eigen grond;
– Energielabel D;
– Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Bijdrage VvE van ca. € 135,- per maand;
– In de koopovereenkomst zal vanwege het bouwjaar, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.