Welkom in deze prachtige semi-vrijstaande woning met garage! Dit huis staat in een rustige groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. De grote achtertuin ligt op het noordwesten waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, dus altijd plek voor je auto’s. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om de Pioentuin 6 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Via de zij-ingang kom je binnen in een praktische hal met toilet en toegang tot de garage en de bijkeuken. Even doorlopen en je staat in de grote woonkamer die alle ruimte biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige tuin. De open keuken heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten: combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (320 x 527 cm.), (419 x 259 cm.) en (419 x 260 cm.) en een badkamer met een ligbad, toilet en breed wastafelmeubel.

2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je wederom een ruime overloop met een dakraam en twee verrassend ruime slaapkamers van ca. (499 x 528 cm.) en (321 x 528 cm.).

Diversen:
-Garage van ca. (629 x 283 cm.) met een plavuizen vloer en elektrische deur;
-De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en heeft toegang tot de tuin;
-Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, speelveldjes zijn in de direct omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.