Hoe lekker is het om zorgeloos te wonen? Welkom aan Koningsdiep 4!. Deze fantastisch gelegen halfvrijstaande woning biedt ruimte voor het hele gezin. Met een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een grote zonnige achtertuin (terras aan het water) woon je hier comfortabel, zie je het al voor je? Wij wel! Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte living met een erker aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde waardoor je zo de zonnige achtertuin in loopt. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Praktische bijkeuken met de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de garage.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 252 x 418 cm.), (ca. 296 x 302 cm.) en (ca. 554 x 295 cm.) waarvan de master bedroom is voorzien van een airco. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Keurig afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 683 x 396 cm.) met 3 dakramen en div. bergruimte.

Diversen:
-Veranda in de achtertuin waar het ieder jaargetijde volop genieten is;
-Airco in de woonkamer;
-Hybride boiler (2026);
-Remeha HR combiketel (2025);
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen welke in 2022 geplaatst zijn;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.