Op zoek naar een woning met veel ruimte en comfort in een prachtige groene wijk? Deze gezinswoning heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 186 m2, 4 ruime slaapkamers en een royale speelse living woon je hier heel riant. Dat is nog niet alles, je hebt ook nog eens een parkeerplaats op eigen terrein en een vrij gelegen achtertuin met veranda. Omringd door groen is de ligging hier heerlijk rustig, maar voorzieningen als scholen, winkels en horeca zijn op loop- en fietsafstand. Ben je hiernaar op zoek?

Indeling:
Wat een ruimte! Via de hal met separaat toilet stap je binnen in een zee van licht. De grote open woonkamer is het hart van de woning. Aan de tuinzijde ligt de zithoek met toegang tot de royale tuin, waar je heerlijk geniet van je eerste kop koffie. Aan de andere kant vind je een ruime woonkeuken voorzien van alles wat je nodig hebt. Bijpraten, lezen of dineren doe je aan de lange eettafel. Hier is volop plek om te leven, koken en ontspannen.

Volop ruimte boven.
Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een complete moderne badkamer met een ligbad, toilet, breed wastafelmeubel met 2 wastafels en een inloopdouche.

De 2e verdieping heeft 2 keurig afgewerkte slaapkamers en een praktische inpandige berging.

Diversen:
-De woning beschikt over 38 zonnepanelen;
-De woning beschikt over 2 bergingen, een stenen berging aan het huis en een houten berging in de achtertuin;
-Via de berging aan de voorzijde loop je zo de garage in;
-De berging is voorzien van een Plavuizenvloer;
-De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits inductiekookplaat;
-De achtertuin grenst aan de singel;
-Recreatiegebied ‘de Rottemeren’ ligt op loop/fietsafstand;
-Oplevering: december 2026;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.