Eindeloos genieten in Bleiswijk! Dat kan in deze fraai gelegen gezinswoning. Dit is de plek waar denken en doen stoppen en ontspannen het overneemt. Het fraaie natuur- en recreatiegebied ‘’De Rottemeren’’ ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Welkom aan de Grote Beer 6, een fantastische gezinswoning met een lekkere zonnige tuin op het westen!

Indeling:
Hal/entree met het toilet. Heerlijk lichte ruimte tuingerichte woonkamer met een vaste kast, plavuizenvloer met vloerverwarming en met een schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, en heeft een erkerraam en beschikt over een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met apart toilet en met toegang tot de 3 ruime en netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (241 x 363 cm.), (320 x 524 cm.) en (399 x 319 cm.). De badkamer heeft een ligbad en douchecabine.

2e Verdieping: Verrassend ruime open zolderverdieping waar met gemak nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Diversen:
– De woning beschikt volgens BBMI/NEN2580 over een woonoppervlakte van 106 m2. Indien er een extra dakraam op zolder wordt geplaatst beschikt de woning over 136 m2 woonoppervlakte;
– Deze woning beschikt over 6 zonnepanelen en een ruime stenen berging (221 x 348 cm.) met een zadeldak voorzien van dakpannen;
– In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Voor deze woning is geen vragenlijst B beschikbaar;
– Rustige en kindvriendelijke buurt, met speeltuintje op circa 25 meter afstand;
– Ruime parkeergelegenheid voor de woning;
– Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.