Een leuke kwadrantwoning met een speelse indeling en parkeergelegenheid met carport op eigen terrein. Welkom aan de Beukenlaan 247, een fantastische woning met een heerlijke zonnige tuin. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een toilet. Vanuit de speels ingedeelde woonkamer met een open haard op gas heb je door de vele raampartijen overal zicht op de heerlijk zonnige tuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Het geheel is voorzien van een lamelparket.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 keurig afgewerkte slaapkamers afmetingen respectievelijk ca.
(477 x 281 cm) en ca. (269 x 508 cm). De badkamer is voorzien van 2 wastafels, wandcloset, designradiator, ligbad en een douchecabine.

2e Verdieping: open zolderkamer met toegang tot een ruime berging en een tweede aansluiting voor een wasmachine.

Diversen:
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Deze woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein;
-Recreatiegebied ‘De Rottemeren’ is op slechts enkele minuten loopafstand gelegen;
-Oplevering: per direct.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.