Licht, ruimte en een zonnige achtertuin, dat heeft de Weegschaal 24 te bieden. Met een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Parkeren doe je naast de woning op de openbare parkeerplaatsen waardoor de straat voor je huis vrij blijft van auto’s en de kinderen veilig kunnen spelen. Iets voor jou?

Indeling:
Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een vaste kast, een gestuct plafond en 2 grote kunststof schuifpuien (2023) naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2020) beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging. Het geheel is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met rolluiken. De trendy badkamer (2023) heeft een inloopdouche met rainshower, toilet, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een kunststof dakraam (2023), wasmachine/wasdrogeraansluiting en toegang tot de bergzolder. Twee fraai afgewerkte slaapkamers, beide met een dakkapel (2023) en één met vlizotrap naar de bergzolder.

Diversen:
– In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is de mechanische ventilatie vervangen;
– In 2024 is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst;
– Rustige en kindvriendelijke buurt;
– Stenen berging van ca. (251 x 261cm);
– Fraai aangelegde strakke achtertuin met een uitstekende ligging op het zonnige zuiden!;
– Oplevering: vanaf april 2027, of zoveel eerder als mogelijk.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.