LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 500.000,–K.K.

Wonen in het groen aan de brede Kastanjelaan in Bleiswijk, met het recreatiegebied “De Rottemeren”
op loopafstand? Dat kan in deze fraai afgewerkte en instapklare woning met parkeergelegenheid op eigen terrein aan Kastanjelaan 71 te Bleiswijk. Deze woning is uw bezichtiging meer dan waard! Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime en lichte hal/entree voorzien van garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De heerlijke brede woonkamer met zicht op de groene verzorgde tuin is voorzien van een sfeervolle zithoek met open haard, eethoek en een open keuken voorzien van een kookeiland. Het geheel is voorzien van glad gestucte wanden en plafond en een eiken vloer. De moderne keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en div. inbouwapparatuur te weten; 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer.

1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een lichtkoepel en toegang tot de vier keurig afgewerkte slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde afm. (ca. 318 x 270 cm.) en (ca. 400 x 272 cm.) waarvan één voorzien van een fraaie vaste kast en één met toegang tot het balkon. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde
(ca. 318 x 270 cm.) en (ca. 400 x 391 cm.) waarvan de masterbedroom is voorzien van een screen en de vierde slaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. Gehele verdieping is fraai afgewerkt met een houten eiken vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een schuifwand, wandcloset, wastafelmeubel en een glad gestuct plafond met spotjes. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met bergruimte en de Cv en is er plaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Diversen:
-De garage is toegankelijk vanaf de buitenzijde en via de hal, deze is voorzien van verwarming en een luxe vaste kast. Het voorste gedeelte is afgescheiden en in gebruik als fietsenberging;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s;
-Gestucte wanden en plafonds;
-Recreatiegebied “De Rottemeren” en de “Bleiswijkse Zoom” op loopafstand;
-Achtertuin aan het water welke gelegen is op het zuiden;
-Elektrische zonwering aan de achterzijde;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.