Wat een heerlijke, instapklare eengezinswoning welke is gelegen in de populaire wijk Parkzoom. Welkom aan de Christiaan van der Takstraat 12. Een waardevolle locatie met woongenot voor nu en in de toekomst. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Christiaan van der Takstraat 12 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met de trapopgang. Lichte smaakvol afgewerkte tuingerichte woonkamer met een vaste kast en toegang tot de zonnige tuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Het geheel is afgewerkt met een laminaat vloer en een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een vaste kast. Twee (voorheen 3) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (359/250 x 480 cm) en (274 x 480 cm). Moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Fraai afgewerkte master bedroom ca. (380 x 480 cm.) met twee grote dakramen.

Diversen:
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Houten berging van ca. (155 x 380 cm) in de achtertuin;
-Ruim voldoende parkeergelegenheid voor- en achter de woning;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.