LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 450.000,–K.K.

Wonen aan de Rembrandtlaan 26 staat voor rust, ruimte en volop woonplezier. Door de grote ramen aan de achterzijde sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Mede door de fraaie gevel en de zonnige achtertuin zal deze woning u aangenaam verrassen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Rembrandtlaan 26 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet, garderobenis en de trapopgang. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer, met een open haard, gedeeltelijk houten vloerdelen en gedeeltelijk een plavuizen vloer. De moderne open, in U-opstelling geplaatste, keuken (2021) heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur te weten; afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop met een tweede toilet en toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca.
(437 x 235/262 cm), (218 x 244 cm) en (455 x 262 cm). Ruime badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2 wastafels en een designradiator.

2e Verdieping: Overloop met een dakraam. Verrassend ruime 4e slaapkamer van ca. (460 x 487 cm) met een walk-in-closet en met een vaste kast voorzien van de wasmachine en drogeraansluiting.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Stenen berging in de achtertuin afm. (ca. 220 x 367 cm.);
-Voor -en achtertuin zijn in 2022 aangelegd;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.