Welkom in het Rondom 59, het penthouse gevoel in het centrum van Bergschenhoek!!
Gelegen aan het Rondom, biedt dit fantastische appartement op de tweede verdieping met veelzijdig uitzicht een fijn thuiskomen, met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de winkels voor de dagelijkse boodschappen “voor” de deur. Dit is ultiem wonen in alle opzichten. De riante living met grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking van het appartement zijn uw bezoek meer dan de moeite waard.

Ongestoord genieten van luxe en comfort! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en de parkeergarage.

2e Verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op die het appartement de allure geeft van luxe wonen. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Door de brede en hoge ramen ontstaat er een lichte living met een prettig lichtinval en een fijn uitzicht. De living van ca. 60 m2 (incl. keuken) heeft een glad gestuct, verlaagd plafond met indirecte verlichting. Deze indirecte verlichting is in het gehele appartement doorgevoerd. De luxe keuken beschikt over een kookeiland welke is voorzien van div. hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met modulaire kookzones, afzuigkap, combimagnetron en heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een strakke plavuizen (1 x 1 m.) vloer met vloerverwarming in alle ruimtes. Twee smaakvol afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 427 x 303 cm.) en (ca. 342 x 457 cm.) waarvan de masterbedroom is voorzien van een fraaie walk-in closet. De andere slaapkamer heeft ook een aangrenzende kastenruimte. De moderne grote badkamer heeft een breed wastafelmeubel met verlichte en verwarmbare spiegel en aparte vergrootspiegel, naast de vloerverwarming is er een elektrische design radiator en een grote comfortabele inloopdouche. Praktische inpandige berging met de wasmachine aansluiting.

Diversen:
-Het appartement is voorzien van airco, elektrische screens;
-Bijdrage actieve V.v.E. € 155,83 per maand voor het appartement en € 43,71 per maand voor de parkeerplaats;
-Heerlijk zonnig terras gelegen op het zuiden, waar volop ruimte is voor een terrastafel met stoelen;
-1 vaste parkeerplaats;
-Ruime privé berging direct naast de lift op de 2e verdieping;
-Supermarkt (Jumbo) en parkeerplaats vanuit het appartement binnendoor eenvoudig bereikbaar en goed toegankelijk;
-Overige winkels, apotheek en tandarts op loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.