Welkom aan de Lelietuin 7, een royale tussenwoning met ca. 156 m2 aan woonplezier en met een fantastische woonkeuken. Dit is de perfecte locatie voor jullie gezin. Het vrije uitzicht aan de voorzijde, de zonnige tuin en een kinderdagverblijf om de hoek. Wordt dit jullie nieuwe thuis ? Interesse ? We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging !

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een vaste kast en een modern toilet en toegang tot de woonkeuken. Deze fantastische woonkeuken beschikt over een werkeiland en div. inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 2x een combimagnetron, een kleine en grote koelkast, vriezer, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het geheel is afgewerkt met een plavuizen vloer.

1e Verdieping: Ruime en bovenal lichte living met grote ramen waardoor men geniet van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Op de vloer liggen fraaie massief houten vloerdelen.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de trendy badkamer welke is v.v. een grote comfortabele inloopdouche, designwastafel, wandcloset en een verwarmde spiegel. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van resp. ca.
( 301 x 514 cm. ) ( 313/290 x 514 cm. ) waarvan de masterbedroom aan de voorzijde met Frans balkon.

3e Verdieping: Verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapkamer van ca. ( 486 x 503 cm. ) met airconditioning en met toegang tot het dakterras van ca. ( 213 x 493 cm. ) waar het tot laat in de avond genieten is van de zon.

Diversen:
-Voorzijde is autovrij;
-Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Berging van ca. ( 350 x 257 cm. ) in de achtertuin;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.