TE HUUR KANTOORRUIMTE VAN CA. 21,6 M2!

Centraal, op zichtlocatie gelegen, kantoorruimtes. Het kantoor gebouw grenst direct aan de N209 en ligt op
slechts enkele minuten afstand van de A12 en de A13.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Bergschenhoek
Sectie: B
Nummer: 5714
Bouwjaar: 1980

BESTEMMING
De bestemming van het object is “kantoor”.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt over 3 bouwlagen, waarvan de eerste verdieping beschikbaar is.

Voor verhuur zijn de volgende kantoorruimtes beschikbaar;

-Kantoor van 21,6 m2 Huurprijs: € 323,50,– per maand (excl. BTW)

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen;
-Representatieve entree,
-Te openen ramen,
-CV middels radiatoren,
-Airconditioning,
-Laminaat vloer,
-Toiletruimte,
-Pantry,

HUURCONDITIES

Huurtermijn: 2 jaar met een jaarlijkse verlengingsmogelijkheid.

Huur ingangsdatum: In overleg.

Huurprijsindexatie: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer
(CPI), reeks alle huishoudens (2015=100) van het CBS, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Huurprijsbetaling: Per maand vooruit.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 4,50 per m2 maand (excl. BTW) als voorschot voor de kosten
van:
-Jaarlijkse inspectie en onderhoud verwarmingsinstallatie,
-Jaarlijkse inspectie en onderhoud van de airconditioning,
-Voorschot elektra,
-Voorschot water,
-Keuring brandblusmiddelen,
-Glazen bewassing buitenzijde,
-Schoonmaak algemene ruimte,
-Eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van het beheer.

Bankgarantie: Gelijk aan drie maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW.

Contract: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015
gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20
tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl,

Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van
verhuurder.

BTW: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan
verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de
mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.