Kom snel kijken bij deze schitterende eengezinswoning. De ligging kan nauwelijks beter. Het speeltuintje schuin voor de deur, alles klopt! Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Abe Bonnemastraat 54 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Via de zwarte designdeur komt u in de smaakvol afgewerkte living. De zorgvuldige afstemming van de gebruikte materialen alsmede de prettige lichtinval, maakt dat u zich direct thuis voelt bij het betreden van de living. De moderne open keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een trendy PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de master bedroom met een walk-in closet en airco (deze master bedroom is op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot 2 slaapkamers). De moderne badkamer heeft een inloopdouche, designradiator, wandcloset en een breed wastafelmeubel.

2e Verdieping: Ruime open, fraai afgewerkte, zolderkamer met twee grote dakramen.

Diversen:
-De woning beschikt over 8 zonnepanelen;
-Fraai aangelegde achtertuin met een houten berging;
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.