Leef, woon en geniet in Bergschenhoek! Welkom aan de Ad van der Steurzoom 4, een fantastische ruime eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Parkzoom. Ideaal voor een nieuwe start! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Ad van der Steurzoom 4 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met een fraaie trapopgang. Heerlijke lichte uitgebouwde woonkamer met een vaste kast en met dubbele deuren naar het fantastische terras. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (297 x 485 cm),
(278 x 259 cm) en (268 x 219 cm) waarvan één met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer heeft een comfortabele inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Praktische multifunctionele voorzolder met een dakraam en met de wasmachine- en drogeraansluiting. Fraai afgewerkte vierde slaapkamer van respectievelijk ca. (373 x 405 cm) met 2 dakramen en diverse bergruimten achter de knieschotten.

Diversen:
-De gehele woning is voorzien van een PVC vloer;
-Ruime berging van ca. (260 x 502 cm);
-Elektrische laadpaal in de tuin aanwezig;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Openbaar vervoer verbindingen op loopafstand;
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.