Wat een heerlijke, instapklare eengezinswoning welke is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parkzoom. Welkom aan Chr. v.d. Takstraat 59! Een waardevolle locatie met volop woongenot voor nu en in de toekomst. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: riante hal/entree met een modern toilet en ruimte voor de garderobe. Heerlijke lichte, ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 329 x 485 cm.),
(ca. 328 x 264 cm.) en (ca. 357 x 216 cm.) alle met een laminaatvloer. De badkamer heeft een breed wastafelmeubel, douchecabine en een toilet.

2e Verdieping: praktische voorzolder voorzien van een aparte wasruimte met de wasmachine-/droger opstelling. Ruime en fraai afgewerkte 4e slaapkamer afm. (ca. 293 x 485 cm.) met een groot dakraam en een laminaatvloer.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein is mogelijk;
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en het Annie M.G. Schmidtpark zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Houten berging in de achtertuin afm. (ca. 233 x 182 cm.);
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.