LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 549.000,– K.K.

Modern afgewerkte zeer royale eengezinswoning gelegen in de populaire wijk ‘Boterdorp Zuidwest’ met een vrij gelegen achtertuin grenzend aan een singel. Een waardevolle locatie op loopafstand van het centrum met veel woongenot voor nu en in de toekomst. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend De Eilanden 29 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang. Tevens is er toegang tot de inpandige berging, welke beschikt over een deur naar buiten. De heerlijk uitgebouwde woonkamer is voorzien van een glad gestuukt plafond en wanden, vaste kast, houten vloerdelen en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De verrassend ruime open keuken (2017) met praktisch kookeiland beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, Franke heet waterkraan, grote koelkast en een grote vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de inpandige praktische berging welke is voorzien van de wasmachine/ en drogeraansluiting. Moderne badkamer welke beschikt over een comfortabele inloopdouche met twee douches, dubbel wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (355 x 358cm), (377 x 239cm) en (509 x 321cm) waarvan de laatste is voorzien van airconditioning.

2e Verdieping: Overloop met een grote inpandige berging en toegang naar het dakterras van ca. 22m2. Een fraai afgewerkte ruime slaapkamer van ca (590 x 333cm), deze lichte slaapkamer met airconditioning en eveneens toegang tot het ruime dakterras is een heerlijk plekje om te vertoeven.

Diversen:
-Modern afgewerkte achtertuin voorzien van tuinverlichting, een terras aan het water en een berging onder de vlonder;
-Ligging van de tuin is Zuidoost;
-Wonen in een groene omgeving met voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, kinderdagverblijf en speelveldjes in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.