Dit huis heeft alles wat u wenst, binnen, buiten en een fraai aangelegde tuin met een terras aan een singel. Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Bij deze fraai afgewerkte halfvrijstaande woning hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om De Eilanden 33 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de multifunctionele berging/bijkeuken. Riante heerlijke lichte living van ca. 63 m2 (incl. keuken) met houten vloerdelen. De vele raampartijen, uitgebouwde erker en een schuifpui zorgen voor een aangename woonbeleving. De ruime open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, v.v. een stenen vloer en beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie.

1e Verdieping: Overloop met een tweede toilet, toegang tot het dakterras van ca. 12 m2 en 3 slaapkamers afm. (ca. 350 x 314 cm.),
(ca. 225 x 313 cm.) en (ca. 583 x 300/252 cm.). De grootste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

2e Verdieping: Overloop met een grote inloopkast. Praktische wasruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting. 2 verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 474 x 259/356 cm.) en (ca. 475 x 262/313 cm.) beide met een berging, een groot dakraam en v.v. airconditioning. Tweede badkamer welke beschikt over een wastafel en een douchecabine.

Diversen:
-Deze woning is volledig gasloos en voorzien van stadsverwarming!
-Airconditioning welke ook kan verwarmen;
-Schilderwerk buitenzijde is professioneel verricht in 2020;
-Schilderwerk binnenzijde professioneel verricht in 2017;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Schitterende aangelegde en afgesloten tuin met terras aan een singel;
-Recent (2022) geplaatste schutting;
-Houten berging (2020) in de achtertuin afm. (ca. 186 x 286 cm.);
-De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en op steenworp afstand van Hillegersberg;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.