LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 550.000,– K.K.

Gasloos wonen? Dat kan! Op een schitterende zongerichte kavel, grenzend aan een singel, ligt deze royale eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en vier ruime slaapkamers. Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend De Eilanden 6 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet en met toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met een vaste kast, glad gestucte wanden en een grote schuifpui voorzien van een hor met toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer geniet men van een fraai, vrij uitzicht op de achtergelegen singel. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een granieten aanrecht. Het geheel is afgewerkt met fraaie massief eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping: Ruime overloop v.v. een praktische laundry met de wasmachine- en drogeraansluiting. Drie keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van glad gestucte wanden van respectievelijk afm. (ca. 511 x 324 cm.)
(ca. 355 x 358 cm.) (ca. 377 x 238 cm.). De badkamer heeft een wandcloset, douchecabine, ligbad en twee wastafels.

2e Verdieping: Ruime fraai afgewerkte masterbedroom voorzien van glad gestucte wanden en plafond afm.
(ca. 590 x 568 cm.) met toegang tot het heerlijke dakterras afm. (ca. 378 x 568 cm.) welke op het zuidwesten is gelegen.

Diversen:
-Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
-Voorzieningen zoals speelveldjes, basisscholen, kinderdagverblijf, winkels en het Annie M.G. Schmidtpark zijn in de directe omgeving;
-Alle slaapkamers zijn v.v. horren en een laminaatvloer;
-Deze woning is aangesloten op stadsverwarming;
-Oplevering: juli/augustus 2024

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.