Wonen in De Vlashoeck staat voor rust, ruimte en wooncomfort in de dorpskern van Bergschenhoek. Vanuit uw riante hoekappartement heeft u een blijvend uitzicht over het dorp en deels de skyline van Rotterdam. Met de lift of trap naar beneden bent u zo bij de winkels, uw ruime berging voor fietsen etc. en uw auto op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om De Vlashoeck 51 te Bergschenhoek geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond portiek Beethovenlaan: Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging en de parkeergarage.

2e Verdieping: Hal/entree met een modern toilet (2017). Praktische inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting. Verrassend ruime en lichte living (ca. 48 m2 incl. keuken). De lichte woonkamer oogt nog groter door de kamerbrede raampartij waarin de schuifpui toegang tot het balkon geeft. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken beschikt over een heteluchtoven, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De twee keurig afgewerkte slaapkamers, respectievelijk ca. (450 x 316 cm) en (400 x 268 cm) zijn beide voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer (2017) heeft een grote inloopdouche met regenkop en jetstreams, een wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting.

Diversen:
-Een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage (nr. 51);
-Actieve VVE, bijdrage ca. € 168,03 per maand;
-De woning is met de lift te bereiken en rolstoelvriendelijk;
-Alle toegangsdeuren kunnen elektrisch geopend worden;
-Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
-De raampartij is voorzien van op maat uitgevoerde dubbele rolgordijnen;
-Het gehele gebouw is toegankelijk voor rolstoelgebruikers;
-Primaire winkels, restaurants en gezellige terrassen alle op loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.