Wonen waar je je thuis voelt. Welkom aan de Douwes Dekkerlaan 24. Een fantastische uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke diepe achtertuin. En wat dacht je van de multifunctionele “mancave” achter in de tuin. Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en met toegang tot de inpandige berging. Heerlijk uitgebouwde tuin/slaapkamer met een schuifpui naar de veranda en tuin. De aangrenzende badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel.

1e Verdieping: Overloop. Heerlijke lichte en smaakvol afgewerkte woonkamer met een houtkachel en houten vloerdelen welke tevens toegang geeft tot het zonnige terras. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron.

2e Verdieping: Overloop met een vaste kast. Twee slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk
ca. (313 x 485 cm), (316 x 485 cm). De badkamer heeft een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator.

Diversen:
– De woning beschikt over 20 zonnepanelen en stadsverwarming (is dus Gasloos);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
– Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.