LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 450.000,– K.K.

Wat een fijne plek, hier wil iedereen toch wonen! Bergschenhoek biedt alles wat u nodig heeft, voorzieningen zoals een basisschool en het winkelcentrum zijn gelegen in de directe omgeving. De uitgebouwde woonkamer met de moderne open keuken zullen u aangenaam verrassen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om deze charmante woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet (2019). Heerlijke lichte, ruime uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren en grote ramen aan de achterzijde waardoor men geniet van een prettige lichtinval en van fijn zicht op de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2019) heeft een praktisch kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een koffiemachine. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van plavuizen (houtlook) met een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(365 x 381cm.), (365 x 290cm.) en (222 x 285cm.) waarvan de laatste met toegang tot het dakterras van ca. 17 m2. De badkamer heeft een toilet, douchecabine, designwastafel en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting en diverse bergruimtes. Twee keurig afgewerkte slaapkamers beide met een grote dakkapel en één met een vlizotrap naar de bergzolder.

Diversen:
-Stenen berging in de achtertuin;
-Deze woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving;
-Oplevering: uiterlijk 6 maanden na onderteken koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.