Bergschenhoek – Leeuwenhoekweg 50

Omschrijving

Op een schitterende kavel van ca. 6.870 m2 ligt deze fraaie vrijstaande en levensloopbestendige plattelandswoning. Welkom aan de Leeuwenhoekweg 50 Bergschenhoek. Een prachtige en ruime woning welke beschikt over toegankelijke lichte ruimtes wat zorgt voor een fantastisch wooncomfort!
De 7 slaapkamers, 3 badkamers en de riante living maken deze vrijstaande woning tot een absolute topklasse in de exclusieve woningmarkt. Mede door de ca. 145 m2 multifunctionele garage en de schitterende tuin zal deze woning u aangenaam verrassen! Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met een modern toilet. Heerlijke riante living met een aangrenzende serre. Door het gebruik van vele en grote raampartijen geniet men van een uitstekende lichtinval en van een fijn uitzicht op de tuin. Om optimaal te genieten is er gekozen voor een luxe semi woonkeuken, welke beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; stoomoven, vrieskast, koelkast, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, Quooker, afzuigkap en een inductiekookplaat met een wokbrander. Praktische aangrenzende bijkeuken. Verder bevinden zich op de begane grond nog 4 slaapkamers, twee badkamers en een kledingkamer. Waarvan 1 badkamer ensuite aan de masterbedroom welke voorzien is van een breed wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, verwarmde spiegel, vloerverwarming en een wandcloset. De 2e badkamer beschikt over een sunshower, wastafelmeubel, vloerverwarming en een inloopdouche.

1e Verdieping: overloop met div. bergruimte en met toegang tot de 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van een wandcloset, wastafel, vloerverwarming en een inloopdouche.

Diversen:
-Bouwjaar 1965 echter, is de gehele woning vakkundig verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over 2 warmtepompen, 70 zonnepanelen en een waterontharder;
-Div. airconditionings en koelingsinstallaties;
-Alarminstallatie is uitgerust met div. camera’s en er is een elektrisch bedienbaar toegangshek;
-Multifunctionele garage van ca. 145 m2 met een eigen warmtepomp, modern toilet, 3 elektrische toegangsdeuren en div. dakramen;
-Tevens is er nog een luxe hobbykas en een praktische fietsenstalling;
-De schitterende en uitstekend onderhouden tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
-Oplevering: per februari 2026.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.