Dit huis heeft alles wat u wenst, binnen, buiten en een ongekend grote achtertuin van ca. 22 meter diep. Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Bij deze fraai afgewerkte 2/1 kapwoning hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot. Welkom aan de Planciusdreef 50! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Ruime heerlijk lichte living van ca. 81 m2 (incl. woonkeuken) met een fraaie PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De vele raampartijen, de ingebouwde woonkeuken met dubbele schuifpui en werkeiland zorgen voor een aangename woonbeleving. De living is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een sfeervolle gashaard. De fantastische woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, Quooker, afzuigkap, Boretti gasfornuis, stoomoven, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koelkast. De fraai afgewerkte multifunctionele bijkeuken beschikt over een stoomdouchecabine, een keukenblok, met spoelunit en de wasmachine- en droger aansluiting.

1e Verdieping: Overloop met een modern toilet. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(343 x 474 cm), (302 x 282 cm) en ( 413 x 280 cm) alle met vaste kasten, PVC vloer en twee met airconditioning. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, designradiator, ligbad met douche en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met vlizotrap naar de bergzolder, dakraam met elektrisch rolluik en een technische ruimte met de CV-opstelling. Verrassend ruime en keurig afgewerkte vierde slaapkamer van ca. (373 x 465 cm) voorzien van airconditioning, elektrisch rolluik, PVC vloer en vaste kasten.

Diversen:
-Bijna de gehele woning is voorzien van airconditioning en rolluiken;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Speelveldje aan de voorzijde waar de kinderen veilig kunnen spelen;
-Houten chaletberging met veranda in de achtertuin;
-De woning beschikt over een en is voorzien van diverse elektrische rolluiken, screens en een groot uitvalscherm;
-Oplevering: Begin september 2023.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij
de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.