Het kan niet beter! Een ruime eengezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik en een fantastisch uitzicht over het voorgelegen plantsoen, ruime slaapkamers, zonnepanelen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Niet te vergeten het Annie M.G. Schmidtlaan, welke op steenworp afstand ligt. Kortom, een ideale basis voor heerlijk ruim, weids en centraal wonen, dat zijn de kenmerken voor deze leuke woning.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een trapkast. Ruime, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: 5- pits gascomfort, rvs. afzuigkap, vaatwasmachine (2021), combimagnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de oorspronkelijke ouderslaapkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als fijne thuiswerkplek, v.v. wastafel en een sfeervol Frans balkon met gezellig uitzicht. Moderne badkamer, v.v. bubbelbad, inloopdouche, wandcloset en een raam wat bijdraagt aan een prettige lichtinval.

2e verdieping: Overloop cq. voorzolder. Praktische wasruimte met dakraam, de wasmachine- en drogeraansluiting en een omvormer van de zonnepanelen. Ruime kamer welke momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer is v.v. airconditioning, grote raampartij aan de voorzijde en een praktische, grote walk-in closet met dakraam. Desgewenst kan er aan de 2e verdieping een andere indeling gegeven worden, indien er de wens is voor een extra (slaap)kamer! Bovendien is er toegang tot de verrassend grote bergvliering.

Diversen:
– nette, verzorgde achtertuin met een ruime houten berging;
– twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
– de woning is voorzien van horren (2023) en rolluiken;
– zonnepanelen aanwezig;
– voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf liggen letterlijk voor de woning.
-Oplevering: medio januari 2024.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.