Rietveldstraat 201

2662 HL, Bergschenhoek

€ 535.000,- k.k.

Meer foto's
Meer foto's

+ 29

+ 28

Meer foto's

Omschrijving

“Wij kozen voor een hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer en vier volwaardige slaapkamers en twee parkeerplaatsen. Dit past perfect bij ons gezin!” Bergschenhoek een heerlijk thuis, wie in Bergschenhoek woont, wil er nooit meer weg. Hier komt namelijk al het goede samen. Welkom aan de Rietveldstraat 201, een schitterende afgewerkte ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning, geheel vrijblijvend, te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe, en met een modern toilet. Verrassend ruime en bovenal lichte uitgebouwde woonkamer met een Frans balkon aan de zijgevel, vaste kast, Led haard en met toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open, in hoekopstelling geplaatste, keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap en een apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (303 x 233 cm), (466 x 275 cm) en (389 x 275 cm) alle met een rolluik en met een laminaatvloer. De modern afgewerkte badkamer heeft een breed wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een douchecabine.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een wastafel, wasmachineaansluiting en een Cv-opstelling. Verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapkamer met twee dakkapellen, walk-in closet en een laminaat vloer waarbij het mogelijk is om ook 2 slaapkamers van te maken.

Diversen:
-Bouwjaar 2009;
-Achtertuin is ca. 63 m2 incl. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
-Berging van ca. (165 x 348 cm);
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf liggen letterlijk voor de woning;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort woning
Eengezinswoning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Type woning
Hoekwoning
Soort object
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
474 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Daktype
Zadeldak
Energielabel
A
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m2
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering

Interesse in de woning?

Bel 010 521 96 60
Plan bezichtiging

Locatie

Deel deze woning