Deze fantastische eengezinswoning ligt in één van de populairste en gezelligste wijk van Bergschenhoek. Welkom aan de Tjeerd Kuipersstraat 8. Een modern, afgewerkte eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke zonnige achtertuin. Een perfecte start voor een nieuw begin!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe en een modern toilet. Smaakvol afgewerkte, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin. De open keuken met bar beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde met een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en de wasmachine- en droger aansluiting.

2e Verdieping: Open zolder met een werk-/studeerplek, met een kast en de CV-opstelling.
(hier is op eenvoudige wijze nog een extra slaapkamer te realiseren. Zie plattegrond alternatieve Indeling).

Diversen:
-De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
-Houten berging van ca. (302 x 211 cm. );
-De woning ligt in de jonge en populaire wijk Parkzoom met basisscholen, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwe woning verkopers (prognose oplevering Tjeerd Kuipersstraat 8, medio december 2024).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.