Bent u op zoek naar een leuke maisonnette woning met een zonnig dakterras? Dan is dit precies wat u zoekt! De lichte woonkamer met praktische vide, het zonnige terras gelegen op het zuidwesten en de twee riante slaapkamers zorgen ervoor dat u hier elke dag fijn thuiskomt. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Vierlinghweg 29 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, de meterkast en de trapopgang.

1e Verdieping: Overloop met een modern toilet (2023), trapopgang naar de 2e verdieping met trapkast. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (359 x 340cm.) en (425 x 387cm.). In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast met de CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. De trendy badkamer (2023) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachineaansluiting.

2e verdieping: U ervaart hier een speciale woonbeleving in de lichte woonkamer, door de vide waar eventueel een werkplek of extra slaapruimte gecreëerd kan worden. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, losse koelvries-combinatie. Via de schuifpui komt u op het zonnige terras wat gelegen is op het zuidwesten. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen en tevens een airconditioning.

Diversen:
– Bijdrage actieve VVE € 148,– per maand;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2023;
– Voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand;
– Berging van ca. (149 x 439cm.) aanwezig op de begane grond;
– Oplevering in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.