Deze fantastisch gelegen bungalow biedt alle wooncomfort op één woonlaag. Ideaal als traplopen lastig wordt of u simpelweg de gemakken van gelijkvloers wonen waardeert. Welkom aan de Watermolen 3 te Bergschenhoek!

Indeling:
Begane grond: Slim ontworpen, gelijkvloers woongenot. Het fijne van gelijkvloers wonen? Alles ligt binnen handbereik, zonder dat u de trap op hoeft. De ruime en lichte woonkamer is een plek waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Door de grote ramen geniet u van een prettige lichtinval en heeft u een fijn zicht op zowel de voor- als achtertuin. De open in U-opstelling geplaatste keuken heeft diverse inbouwapparatuur te weten: stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde ligt de ruime Master bedroom welke is voorzien van een schuifkastenwand en welke toegang heeft tot de tuin. Via de entree/hal heeft u toegang tot de thuiswerkkamer, bijkeuken, toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Diversen:
-U kunt de gehele dag van het buitenleven genieten in zowel de voor- als achtertuin;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Voor deze woning is er geen vragenlijst B beschikbaar;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.