LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
PRIJS VAN € 400.000,–K.K.

“Wonen in een levend schilderij” is de beste omschrijving voor deze fantastisch gelegen ruime eengezinswoning welke aan de achterzijde een fraai uitzicht heeft op een grote vijver. Welkom aan de Zwaluwlaan 8 te Bergschenhoek. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Zwaluwlaan 8 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet, trapkast en toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. Heerlijke lichte doorzonwoonkamer waar vanuit u een fraai uitzicht heeft op de achtergelegen vijver. Ruime woonkeuken met dubbele tuindeuren en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Deze keuken beschikt over een vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap. Bijkeuken voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. (556 x 392 cm) en
(296 x 392 cm). De badkamer (voorheen een slaapkamer) is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en wastafel. De voormalige badkamer is nu in gebruik als kledingkamer af. (ca. 222 x 194 cm.).

2e Verdieping: Overloop met de Cv-opstelling en met toegang tot twee grote bergruimten. Ruime slaapkamer van ca. (365 x 392 cm) met een groot dakraam.

Diversen:
-De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
-Houten berging van ca. (197 x 192 cm);
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.