Een heerlijke wijk om in te wonen! Groen wonen tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. De ligging kan nauwelijks beter. Deze uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte eengezinswoning is instapklaar.
Het speeltuintje om de hoek, de RandstadRail en de winkels zijn op slechts enkele minuten loopafstand. Alles klopt! Berkel en Rodenrijs biedt alles wat u nodig heeft. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Belcampostraat 77 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet, trapkast en de trapopgang. Lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De moderne open in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het geheel is keurig afgewerkt met een PVC-vloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 252 x 314 cm.),
(ca. 252/284 x 421 cm.) en (ca. 284 x 372 cm.) alle met een PVC-vloer. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-opstelling (Intergas HR uit 2011). Ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam en toegang tot de bergzolder.

Diversen:
-Houten berging in de achtertuin afm. (ca. 280 x 236 cm.);
-Winkelcentrum het Gouden Hart ligt op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose, oplevering Belcampostraat 77 is juni 2024);

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.